Synergy Industrial Park ha emergido como un motor fundamental para el desarrollo económico en el sur de Guatemala, con poco más de un año de existencia. Respaldado por Grupo Pantaleon y liderado por Spectrum, este megaproyecto se ha consolidado como un referente de infraestructura industrial a nivel regional. Su impacto es evidente al atraer inversión, generar empleo y dinamizar la economía de la región, marcando un antes y un después en el panorama económico.
El proyecto tiene, hasta el momento, una inversión de más de US$45 millones y abarca 500 hectáreas de terreno (equivalente a 640 manzanas). Ha generado más de 1400 nuevos empleos directos, distribuidos en construcción, servicios y empresas ya instaladas. Actualmente, las empresas dentro del parque se dividen equitativamente, con un 50 por ciento en manufactura y un 50 por ciento en logística y servicios. Además, el parque cuenta con más de 59,000 metros cuadrados de bodegas rentadas y más de 410,000 metros cuadrados de terreno vendidos. Empresas como Ferco, Plastimax y Cervecería Centroamericana, junto a multinacionales como Mabe de México, Colombina y Supertex de Colombia, ya han apostado por Synergy Industrial Park, lo que confirma su rol como un ecosistema industrial en crecimiento.
Ubicación Estratégica y Conectividad Privilegiada
Situado en el kilómetro 53 de la carretera al Pacífico, en Escuintla, la tercera ciudad más importante de Guatemala, Synergy Industrial Park goza de una ubicación privilegiada para la estrategia de nearshoring. Esta posición facilita la conexión con las principales autopistas del país –CA-9, RN-14, CA-1 y CA-2– y con fronteras internacionales hacia México, El Salvador y Honduras. Esta ubicación lo convierte en un sitio estratégico para empresas que buscan eficiencia y expansión a nuevos mercados. El acceso tanto al Océano Pacífico como al Atlántico, y la cercanía al mercado de Estados Unidos (el mercado más grande del hemisferio), otorgan a Guatemala, y por ende a Synergy, una ventaja competitiva significativa.
Synergy Industrial Park ofrece una propuesta integral de soluciones flexibles para empresas locales e internacionales, que incluyen:
Naves multi-tenant Clase A en renta
Diseñadas con gran versatilidad para empresas de manufactura y logística, permitiendo la división del espacio para acomodar a múltiples clientes o adaptarse al crecimiento (ej. naves de 10,000 m² con 9.75 metros de altura libre, divisibles en unidades de 3,000 m² o incluso 800 m²).
Terrenos en venta
Con opciones desde 4 hasta 10 manzanas.
Opciones de construcción a la medida (build-to-suit)
Donde el parque apoya en el diseño y construcción de naves específicas según las necesidades del cliente.
Una Zona de Desarrollo Económico Especial Pública (ZDEEP) libre de impuestos
Ofreciendo beneficios fiscales para la importación de productos, instalación, y posterior exportación o venta dentro del país.
Infraestructura robusta
El parque cuenta con una infraestructura de servicios de valor agregado de primer nivel, lo cual es un diferenciador clave en la región.
Una subestación eléctrica con capacidad de 60 MW y redundancia, asegurando un suministro de energía confiable y de alta calidad, algo que no todos los parques industriales en la región ofrecen.
Fibra óptica de alta capacidad, estación de diésel a precio competitivo, un centro de monitoreo logístico y una red hidráulica subterránea de gran capacidad.
Interés en la sostenibilidad
Además, Synergy Industrial Park está profundamente comprometido con la sostenibilidad, un aspecto valorado por muchas empresas, especialmente internacionales. Entre sus iniciativas destacan:
Destinar el 20 por ciento de su terreno a áreas verdes protegidas. Esto representa más de un millón de metros cuadrados de áreas verdes no recreativas.
Instalación de paneles solares que ya están en funcionamiento en una de las naves.
Mejoras en la gestión hídrica en las comunidades cercanas.
Implementación de infraestructura para una movilidad multimodal, incluyendo más de 4 kilómetros de ciclovías internas.
En la actualidad, se encuentra en un proceso de obtener la certificación LEED, un aval internacional de desarrollo responsable y eficiencia energética. Al lograrlo, sería uno de los primeros proyectos de parques industriales certificados en Latinoamérica, lo cual es de gran valor para muchas empresas.
Este es un proyecto a largo plazo. Su objetivo es garantizar que el parque sea un motor de desarrollo sostenible por muchos años. La solidez y trayectoria de grupo Pantaleon brinda confianza a las empresas locales y extranjeras para establecer sus operaciones en este parque.
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